Come Affittare Un Garage

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Come Affittare Un Garage
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Video: Come Affittare Un Box 2024, Novembre
Anonim

Spesso il garage non viene utilizzato dal proprietario per qualche motivo ed è vuoto. Alcune persone sognano di affittarlo per avere un reddito aggiuntivo. È necessario affittare correttamente il garage in modo che non sorgano problemi.

Come affittare un garage
Come affittare un garage

Istruzioni

Passo 1

Prima di tutto, dovresti trovare qualcuno che vuole affittare un garage. Per fare ciò, conduci una campagna pubblicitaria sui media e pubblica annunci nell'area in cui si trova il garage. L'annuncio dovrebbe indicare le dimensioni del garage, l'importo del noleggio e il periodo di noleggio, ovvero lo affitti temporaneamente, permanentemente, ecc.

Passo 2

Dopo aver trovato qualcuno che è pronto ad affittare un garage da te, redige un contratto di locazione e indica in esso tutte le condizioni di affitto, l'importo del pagamento, i termini; indicare chi pagherà l'elettricità utilizzata, i termini di locazione, i dettagli di entrambe le parti e i dettagli di contatto.

Passaggio 3

Il contratto di locazione deve essere redatto in duplice copia, firmato da entrambe le parti e conservato da ciascuna delle parti.

Passaggio 4

Se non addebiti l'affitto in anticipo, devi inoltre indicare dove, quando e come ti verrà pagato l'affitto.

Passaggio 5

Quando la tua proprietà è in garage, devi rimuoverla o chiuderla, soprattutto se conservi qualcosa di valore.

Passaggio 6

Ma affittare un garage e ottenere un affitto non è tutto. Secondo la legge della Federazione Russa, qualsiasi reddito di un cittadino deve essere soggetto all'imposta sul reddito. Se non vuoi ricevere una multa enorme e affrontare la legge, contatta l'ufficio delle imposte e invia un avviso che affitti il garage e hai una certa quantità di reddito da locazione. Allega una copia del contratto di locazione. Ti verrà addebitata un'imposta sul reddito del 13% sul prezzo di affitto del garage.

Passaggio 7

Ogni anno dovrai visitare le autorità fiscali e compilare una dichiarazione dei redditi.

Passaggio 8

Se affitti legalmente il garage, non avrai problemi in futuro.

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